凉山西昌二手房精装修（西昌二手房出售4050万）

在西昌买房是买新房好还是二手房好

1、在西昌购房 ，选择新房还是二手房
，需要考虑个人情况 、购房条件等多方面因素 。新房通常意味着更高的居住品质，但价格和装修成本也会相应较高
。而二手房则可能在价格上更具优势 ，且房屋的具体情况可通过详细检查了解。新房的优点在于交付时即可入住
，装修风格和布局也更为现代 。

2
、西昌作为一个旅游城市吧，房价算温柔的了
。个人感觉有条件的话还是买新房吧 ，价格差别不会太大
，在市中心买一套二手房，还不如在周边 ，比如西部新城买一套新房的价格了。比如海河上院高层8000多一平，性价比很高了 。

3、有个58同城
，可以先看看，先了解一下 ，买房子是大事
，还是去实地考察一下比较好，现在的二手房大多数都是通过中介 ，这样买着省心
，如果是买新楼盘的话，就去各个售楼中心看看 ，买个称心的房子可比上班重要
，不能只在网上看
。

西昌二手房过户要交多少钱?

1 、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付 ，通常交易双方各付一半。有些地区是1 二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费
，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费 。

2
、说的不很全面 ，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：初次购房90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%
，买方缴纳；印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3 、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理 ，需要办理本业务收费）
。

4
、二手房的价格取决于房屋大小
，房屋装修程度，房屋地段 ，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样
，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解 。

5、在西昌购房 ，选择新房还是二手房
，需要考虑个人情况 、购房条件等多方面因素
。新房通常意味着更高的居住品质，但价格和装修成本也会相应较高。而二手房则可能在价格上更具优势 ，且房屋的具体情况可通过详细检查了解 。新房的优点在于交付时即可入住
，装修风格和布局也更为现代
。

凉山西昌领地悦邛海的房子怎么样?

周边配套：领地·悦邛海，以百亩山海资源奢邸 ，触及西昌至高人居标准代表作。择址城东邛海畔，占据邛海 后的住宅资源 。拥400亩建昌水镇（在建中）
，近万达、希尔顿酒店
、临春城学校等优质资源，集全能生活、醇熟奢配为一体的代表性中央住区
。

据我所知 ，悦邛海毗邻邛海
，旁边就是邛海湿地公园适合全家闲逛，周边有春城学校 、俊波学校等 ，同时拥有中西医结合医院
、第二人民医院、西昌市妇幼保健院等多家大型医疗机构
，医疗教育资源充足。在悦邛海社区内，还有稚趣乐园 、亲子天地
、两万方中庭等 ，适合儿童老人玩的场所
，宜居宜生活 。

旁边就是春城学校等教育资源适合孩子读书，另外邛海湿地公园也在旁边 ，适合带孩子散步
。小区里面配套的园林绿化也是一流的
，还有儿童设施适合孩子们游玩。

四川省西昌市:二手房市场存在中介为促销不择手段等问题

1、2021年12月22日，西昌市房管局召集了全市房地产中介企业参加的座谈会 。会议披露 ，西昌市二手房市场在过去一年中表现繁荣，成交量与面积均刷新纪录
，且投诉较少，交易流程顺畅。 随着西昌市近年来拆迁和城镇化的快速发展 ，中介机构被鼓励利用这一机遇
，维持二手房市场的旺盛势头
。

2 、月27日，四川省西昌市政府网站公布 ，2021年12月22日在西昌市房管局召开了全市房地产中介企业座谈会。会议认为
，目前西昌市二手房市场出现蓬勃发展态势，成交套数和面积再创新高 ，二手房买卖过程中收到的投诉较少
，成交过程较为顺利 。

3
、做业务时首先是把客户看成自己的朋友，为他们解决住房问题 ，根据他们的经济实力选择合适的户型
，包括后期还会为他们解决一些物业方面的问题
。 经纪人不仅仅停留在卖房子的层面，需要各方面强化自己的专业知识 ，不仅在房地产方面，营销学、心理学都要涉及
，同时作为公司的门面，自己的一言一行也同时代表了一个公司的形象。

4 、老旧小区或二手房市场 西昌市的老旧小区或二手房市场也是房价相对较低的地方 。这些区域可能存在基础设施老化
、环境相对较差等问题 ，但价格相对较低
，适合预算有限的购房者
。同时，随着城市更新改造的推进 ，这些区域未来也可能得到改造升级的机会。

西昌漫水曦城一期,小高层,顶楼,毛坯房。二手价格大概多少 。

1、二手房的价格取决于房屋大小
，房屋装修程度，房屋地段 ，周边设施等情况
。因此不同的二手房价格不一样
，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

2 、年3月11日 ，由四川瑞坤置业有限公司累计投入17亿元重金打造
，项目整体占地340亩，整体规划约75万平方米的“瑞坤·漫水曦城 ”在西昌市漫水湾镇举行了隆重的奠基仪式 ，漫水湾镇进入城镇一体化发展，该项目是目前西昌市最大的在建旅游地产项目
，也是西昌市最有示范性、最具特色的生态居住区 。